بهترین زون فاز ۱۱ پردیس و مزایا و معایب آن

معرفی زون های فاز ۱۱

فاز ۱۱ پردیس به علت وسعت بزرگ و اجرای راحت ساخت تمام ساختمان‌های آن، به ۵ زون تقسیم شده است، که زون‌های ۱ و ۵ در بخش شمالی، زون‌های ۲ و ۳ در بخش جنوبی قرار دارند و زون ۴ خود به دو بخش شمالی و تقسیم می‌شود. با بررسی‌های انجام شده و نظرات افراد ساکن در پردیس، بهترین زون فاز ۱۱ پردیس زون ۴ است که امکانات بیشتر و قابل دسترس‌تری نسبت به باقی زون‌ها دارد. در ادامه به بررسی زون‌های فاز ۱۱ می‌پردازیم.

زون ۱ فاز ۱۱ پردیس

زون ۱ در بخش شمالی فاز ۱۱ پردیس قرار دارد. این زون از ۱۰۹ بلوک تشکیل شده است، که دارای ۶۴۳۱ واحد می‌باشد. در کنار زون ۴، این زون نیز نیز جزو بهترین زون فاز ۱۱ پردیس به شمار می‌آید و رضایتمندی افراد را به خود جلب کرده است.

زون ۲ فاز ۱۱ پردیس

این زون فاز ۱۱ پردیس در بخش جنوبی قرار گرفته است و شامل ۱۲۶ بلوک می‌باشد. به طور کلی ۷۴۳۴ واحد بلوک‌های این زون را تشکیل می‌دهند.

زون ۳ فاز ۱۱ پردیس

زون ۳ فاز ۱۱ پردیس در قسمت جنوبی این فاز قرار دارد و از ۱۱۱ بلوک تشکیل شده است. بلوک‌های آن شامل ۶۵۴۹ واحد می‌باشند.

زون ۴ فاز ۱۱ پردیس

به گفته ساکنین این فاز بهترین زون فاز ۱۱ پردیس زون ۴ است، به دلیل امکانات رفاهی بیشتری که نسبت به بقیه زون‌ها دارد. زون ۴ فاز ،۱۱ دارای امکاناتی همچون مدرسه، مرکز بهداشت، سوپرمارکت و مراکز خرید است. این زون متشکل از ۱۱۰ بلوک است که ۵۵ بلوک آن در بخش شمالی( این بخش به محله ایرانشهر نیز معروف است) و ۵۵ بلوک دیگر در بخش جنوبی که دارای بهترین چشم‌انداز هستند، قرار گرفته است که جمعا دارای ۶۴۹۰ واحد می‌باشد. از لحاظ دسترسی نیز نزدیکترین مسیر به بلوار مرکزی فاز ۱۱ و مرکز شهر پردیس را دارد. در آینده پیش‌بینی می‌گردد خط مترو پردیس نیز ساخته شود و در این این زون پردیس، شاهد پیشرفت‌های ویژ‌ه‌ای خواهیم بود.

زون ۵ فاز ۱۱ پردیس

این زون که به آن آرمانشهر نیز گفته می‌شود، در بخش شمالی فاز ۱۱ پردیس قرار گرفته و متشکل از ۱۰۸ بلوک است. ۶۳۷۲ واحد در این بلوک‌ها ساخته شده‌اند.

به این نکته توجه نمایید که واحدهای ذکر شده با توجه به نقشه کل سایت فاز ۱۱ تهیه شده است و احتمال تغییرات جزئی در تعداد واحدها وجود دارد، بنابراین جهت اطلاعات دقیق می‌توانید با کارشناسان این منطقه تماس حاصل نمایید.

خرید مسکن در زون‌ های فاز ۱۱ پردیس برای چه افرادی مناسب است؟

• افرادی که سرمایه‌ای حدود ۵۰۰ میلیون تومان تا یک میلیارد تومان دارند، می‌توانند در این فاز مسکن خریداری نمایند، به دلیل اینکه زون‌های این فاز رشد زیادی داشته و خانه‌ها نوساز هستند.
• افرادی که از آلودگی، شلوغی و سروصدا خسته شده‌اند، این فاز آب و هوای بسیار خوبی به دلیل نزدیکی به کوهستان دارد. از این رو انتخاب این فاز برای این افراد بسیار مناسب است.
• افرادی که هدف سرمایه‌گذاری را دارند، بهترین فاز پردیس برای سرمایه گذاری، فاز۱۱ است.
• افرادی که دنبال خانه جهت سکونت هستند، زندگی در زون‌های این فاز بسیار راحت بوده و امکانات رفاهی مناسبی برای آن‌ها فراهم آمده است.

مزایا زندگی در فاز ۱۱ پردیس

• دسترسی راحت به آزاد راه تهران پردیس، رفت و آمد به شهر پردیس را راحتتر کرده است. بهترین زون فاز ۱۱ پردیس زون ۴ است
• نسبت به فازهای دیگر ساختمان‌های آن ارتفاع بالاتری دارد که چشم‌انداز کوهستانی زیبایی را به آن بخشیده است.
• به دلیل اینکه پیمانکار این فاز شرکت ترکیه‌ای است، سازه‌ها از کیفیت، امنیت و مقاومت بالایی بخصوص در برابر زلزله برخوردار هستند.
• ساختمان‌های این فاز به صورت پراکنده و مستقل قرار گرفتند و دارای دیوار مشترک نیستند.
• واحدها از نقشه بسیار خوبی برخوردار هستند و به طور تقریب تمام آن‌ها به حالت نورگیر قرار گرفته‌اند. همچنین هر واحد شامل یک انباری ۴ متری است.
• به دلیل رونق خرید و فروش و وجود مشاوران املاکی که فعالیت زیادی در این فاز دارند، بهترین انتخاب برای سرمایه‌گذاری کوتاه مدت است.

معایب زندگی در فاز ۱۱ پردیس

• هر کدام از ساختمان‌های آن دارای دو آسانسور است که این مورد از ضعف‌های آن به شمار می‌آید.
• این ساختمان‌ها دارای لابی یا بخش مدیریت نیستند و واحدهای مسکونی از همان طبقه همکف شروع می‌شود. به دلیل رفت و آمد زیاد از جلو در واحدهای همکف و چشم‌اندازی محدود قیمت‌های این طبقات بسیار پایین‌تر است.
• افرادی که خودروی شخصی ندارند، ممکن است در رفت و آمد به تهران و بین فازهای پردیس دچار مشکل شوند.
• عدم وجود پارکنیگ در ساختمان‌ها نیز از جمله معایب این فاز به حساب می‌آید. و افراد باید خودروهای خود را در محوطه‌ای بیرون از ساختمان پارک نمایند.

قیمت خرید مسکن در فاز ۱۱ پردیس

همانطور که گفته شد، فاز ۱۱ پردیس دارای ۵ زون است و هر زون نسبت به زون‌های دیگر از ویژگی‌های منحصر به فردی برخوردار می‌باشد. میزان تکمیل بودن برج، سال ساخت ملک، زمان تحویل، تعداد ساکنین در برج، محوطه سازی، نوسانات بازار ملک و مواردی دیگر در قیمت مسکن زون‌ها تاثیر بسزایی دارد. امروز ۹ فروردین ۱۴۰۲ با دلار ۵۳ هزار تومان قیمت هر واحد در فاز ۱۱ حدود ۳ میلیارد ارزش دارد.

خرید آپارتمان در فاز ۱۱ پردیس