منطقهٔ پردیس تهران جزو شهرهایی است که به منظور کاهش جمعیت در سال ۱۳۹۱ ایجاد شد. شهر جدید پردیس که به‌نام پردیس سیتی هم شناخته می‌شود، از ۶ فاز مسکونی که به صورت اسمی ۱۱ فاز است، و ۳ فاز اداری و صنعتی تشکیل شده است. چهار فاز اول، املاکی گران‌قیمت‌تر دارد. از نکات جالب‌توجه پردیس تهران می‌توان به مناظر طبیعی و تاریخی متعدد در نزدیکی آن اشاره کرد. نقشهٔ پردیس نشان می‌دهد که راه‌های دسترسی بسیاری از طریق بزرگراه‌ها به این شهر وجود دارد. با این حال مترو برای پردیس هنوز راه اندازی نشده است. در این پست قصد داریم معایب زندگی در پردیس تهران و تجربه زندگی در این شهر جدید را بررسی کنیم.
راه های ارتباطی سالن زیبایی بورگ در اینستاگرام
معایب زندگی در پردیس تهران و تجربه زندگی در شهر پردیس
در سال‌های اخیر به دلیل بالا رفتن قیمت مسکن در تهران و همچنین آلودگی و ازدحام، مهاجرت به حومه تهران از جمله شهر پردیس، افزایش زیادی داشته است. واضح است که زندگی در پردیس مزایا و معایب خود را دارد که در ادامه به آنها اشاره می‌کنیم.
مزایای شهر پردیس
قیمت مسکن ارزان‌تر یکی از معایب زندگی در پردیس تهران
اجاره یا خرید خانه در پردیس به طور متوسط نسبت به تهران مناسب‌تر و ارزان‌تر است. با توجه به تورم زیاد و افزایش قیمت اجاره در تهران، اجاره‌نشینانی که توان پرداخت این هزینه در تهران را ندارند، می‌توانند خانه‌ای را در پردیس اجاره کنند. به عنوان مثال
برخی دیگر نیز می‌خواهند خانه‌ای برای خودشان داشته باشند و بودجه کافی برای خرید مسکن در تهران ندارند، خرید آپارتمان در یکی از فازهای پردیس یک راه‌حل خوب برای آنها به حساب می‌آید.
آب و هوای مناسب و بدون آلودگی
آب و هوای پردیس کوهستانی و معتدل بوده و چون در حومه تهران قرار دارد، از هوای کثیف و آلوده تهران در آن خبری نیست. به همین خاطر زندگی در پردیس برای افرادی که عاشق زندگی در آب و هوای تمیز و بدون آلودگی هستند و همچنین سالمندان و بیماران تنفسی، گزینه بسیار مناسبی است.
جمعیت کمتر و آرامش بیشتر
پردیس به دلیل داشتن وسعت کمتر نسبت به شهرهای بزرگ مثل تهران، جمعیت بسیار کمتری را داراست. به این خاطر تردد و رفت و آمد در آن مانند تهران زیاد نیست و سکوت و آرامش زیادی دارد. افرادی که زندگی در محیط‌های آرام و به دور از شلوغی را ترجیح می‌دهند، می‌توانند پردیس را به عنوان محل زندگی خود انتخاب کنند.
معایب زندگی در پردیس تهران و تجربه زندگی و آینده شهر پردیس
فضای سبز بیشتر
پردیس فضای بسیار زیادی برای ایجاد فضای سبز و بوستان دارد. به این خاطر در سال‌های اخیر تعداد زیادی پارک و فضای سبز از جمله باغ گل، پارک سلامت، بوستان گلها، پارک مشاهیر، بوستان خلیج فارس و… در آن ایجاد شده که مکان‌هایی بسیار مناسب برای تفریح و گردش هستند.
امکانات رفاهی مناسب
وقتی صحبت از مزایا و معایب پردیس می‌شود، گفته می‌شود، شهر پردیس دارای امکانات رفاهی خوبی برای زندگی است. انواع مراکز تجاری و خرید، درمانی و بهداشتی (مرکز بهداشت، درمانگاه و بیمارستان)، آموزشی و پژوهشی (دانشگاه و مدرسه)، مراکز اداری و خدماتی (اداره پلیس، آتش نشانی، شهرداری، اداره گاز، اداره آب و فاضلاب و…) در پردیس وجود دارد که سطح رفاه مناسبی را برای ساکنان پردیس ایجاد کرده و نیازهای مختلف آنها را تامین می‌کنند.
وجود جاذبه‌های طبیعی و گردشگری
به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص پردیس، جاذبه‌های طبیعی و توریستی زیادی در اطراف آن وجود دارد که می‌تواند برای همه از جمله ساکنان پردیس، جذابیت زیادی داشته باشد. از جمله این جاذبه‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- رودخانه جاجرود
- پل شاه عباسی
- آبشار کمرد
- روستای واصفجان
- دشت سیاه پالاس
- سد لتیان
نزدیک بودن به تهران
یکی از مهمترین مزایای پردیس، نزدیک بودن آن به تهران است. به دلیل این نزدیکی، ساکنین پردیس می‌توانند به راحتی از کلیه امکانات موجود در تهران استفاده کنند. همچنین بسیاری از افراد هستند که شغل‌شان در تهران است ولی در پردیس زندگی می‌کنند و به راحتی و به موقع هر روز در محل کار خود حاضر می‌شوند.
معایب زندگی در پردیس تهران و تجربه زندگی و آینده شهر پردیس
آینده رو به رشد پردیس
بهتراست قبل از سرمایه‌گذاری در پردیس ابتدا با مزایا و معایب پردیس به طور کامل آشنا شوید. شهر جدید پردیس به دلیل موقعیت خاص و نزدیکی به تهران، شرایط خوبی برای رشد و پیشرفت را داشته و دارد. پردیس در سال‌های اخیر رشد بسیار زیادی کرده و شرکت‌ها و افراد زیادی در آن سرمایه‌گذاری کرده‌اند. با این وجود هنوز فرصت‌های رشد زیادی در پردیس وجود دارد که نوید آینده‌ای خوب و روشن را برای آن می‌دهد.
احداث مترو تهران – پردیس از مزایا و معایب زندگی در پردیس تهران
وجود مسیرهای ارتباطی آسان و راحت بین تهران و پردیس، از مهمترین امکانات رفاهی برای ساکنان پردیس است. به همین خاطر پروژه خط مترو تهران – پردیس در حال احداث است و در صورت راه‌اندازی، از هر جای تهران می‌توان به راحتی و در کمترین زمان ممکن به پردیس رفت و آمد داشت. به همین دلیل راه‌اندازی پروژه مترو تهران – پردیس، مزیت خرید خانه در پردیس را چندین برابر خواهد کرد.
رفع خطرات تردد خودروهای سنگین در جریان ترافیکی پردیس
وقتی صحبت از مزایا و معایب پردیس می‌شود، شاید تردد خودروهای سنگین در مسیر ترافیکی پردیس و خطرات ناشی از آن، یکی از مهمترین مشکلات پردیس و ساکنان آن بوده است.
خوشبختانه برای حل این مشکل، پروژه ساخت «پارکینگ خودروهای سنگین در شهرستان پردیس» در دست اقدام است که طبق جدید‌ترین اخبار ۹۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته است. با ساخت این طرح عمرانی و خدماتی، خطرات تردد خودروهای سنگین در جریان ترافیکی شهری به حداقل می‌رسد.
معایب زندگی در پردیس تهران و تجربه زندگی و آینده شهر پردیس
معایب زندگی در پردیس تهران و تجربه زندگی در شهر پردیس
در کنار مزایایی که در بالا به آنها اشاره شد، زندگی در پردیس مانند هر جای دیگر، دارای معایب و مشکلاتی است که برای رسیدن به تصمیمی درست، باید به آنها توجه کرد. در ادامه به طور کامل به بررسی معایب پردیس می‌پردازیم.
نبود فرصت شغلی کافی
در بیشتر شهرهای جدیدی که در حومه تهران ساخته شده‌اند از جمله پردیس، ساختار‌های لازم برای ایجاد شغل ایجاد نشده و فرصت‌های شغلی محدود است. کسانی که سرمایه کافی دارند، معمولا می‌توانند کسب و کاری در پردیس برای خود راه بیاندازند. در غیر این صورت به دلیل کم بودن کار در پردیس، بسیاری باید شغلی در تهران برای خود پیدا کنند.
نبود امکان دسترسی سریع به برخی از مناطق تهران
فاصله پردیس تا شرق تهران کم است و در زمان کوتاهی می‌توان این فاصله را طی کرد. اما اگر به عنوان مثال کاری در مناطق مرکزی یا غربی تهران داشته باشید، باید زمان زیادی در راه باشید تا به مقصد خود برسید. البته با احداث خط مترو تهران – پردیس تا حد زیادی این مشکل حل خواهد شد.
نبود امکانات رفاهی کافی در همه فازها
امکانات رفاهی مناسبی در برخی از فازهای پردیس وجود دارد ولی شرایط در همه فازهای آن یکسان نیست. به طوری که در برخی از فازهای پردیس هنوز امکانات رفاهی بسیار محدود است و ساکنان در این خصوص مشکلاتی را دارند.
معایب زندگی در پردیس تهران و تجربه زندگی و آینده شهر پردیس
وجود مشکلات زیرساختی
به دلیل جدید بودن شهر پردیس، علیرغم تمام پیشرفت‌های صورت گرفته، هنوز مشکلات زیرساختی به خصوص در برخی فازها در پروژه‌هایی مثل مسکن مهر پردیس وجود دارد.
وجود مشکلات شهری و زیست محیطی
ساکنان پردیس دچار مشکلات شهری و زیست محیطی مختلفی هستند که امیدواریم برای آنها به زودی چاره‌ای اندیشیده شود. مشکلاتی از قبیل :
- کم‌آبی
- ورود فاضلاب شهری و صنعتی وکشاورزی به مسیل‌های طبیعی
- عبور جاده ترانزیتی تهران-رودهن از کنار شهر پردیس
- وجود کارخانه الکل سازی و سیمان
- ایجاد آلودگی صوتی توسط ماشین‌آلات سنگین
- فرسایش خاک و تخریب فیزیکی خاک و آلودگی خاک منطقه توسط فاضلاب‌های ورودی به مسیل‌ها
زلزله‌خیز بودن
بعد از ذکر مزایا و معایب پردیس، یکی دیگر از مشکلات پردیس، زلزله‌خیز بودن آن است. پردیس در نزدیکی محل تلاقی دو گسل فعال و مهم در شمال شرق تهران (گسل شمال و گسل مشا) واقع شده است. واضح است در صورت بروز زلزله در این منطقه، مشکلات زیادی برای ساکنان پردیس ایجاد خواهد شد.
فرصت شغلی در پردیس
سکونت در هر جایی مزایا و معایب خودش را دارد. شهر پردیس نیز جدا از این مسئله نیست. یکی از مهمترین فاکتورهایی که همواره برای سکونت در هر شهری مورد توجه قرار می‌گیرد فرصت شغلی است. شهرهایی مانند پردیس که در حومه تهران قرار دارند فرصت‌های شغلی چندانی ندارند و این به نوبه خود معضلی است که ممکن است با آن روبه‌رو شوید. همینطور اگر محل کار شما در مرکز شهر تهران باشد از پردیس فاصله زیادی دارد و ممکن است در رفت‌وآمد شما خلل ایجاد کند.
البته این را در نظر بگیرید در هر زمینه‌ای همیشه استثنا وجود دارد و ممکن است شما از آن دسته افراد خوش‌اقبالی باشید که شغلی که می‌خواهید را پیدا کنید یا ساعت کارتان به‌گونه‌ای باشد که برایتان مشکلی به وجود نیاید. اگر جزو آن دسته افرادی هستید که دورکاری می‌کنند نیز دیگر لازم نیست نگران این موضوع باشید. درنهایت همه این‌ها بستگی به نوع شغل شما و توقعات شما دارد تا ببینید آیا با تمام این تفاسیر زندگی در شهر پردیس برای شما ارزش‌اش را دارد یا خیر؟
امکانات پردیس
شاید برایتان این سؤال پیش بیاید که چرا امکانات شهر پردیس در هر دو قسمت مزایا و معایب زندگی در پردیس قرارگرفته است؟ درواقع بسیاری از موضوعات را اگر از زاویه‌ی دید متفاوتی نگاه کنیم می‌تواند نتایج مختلفی داشته باشد و این موضوع در مورد امکانات پردیس نیز صدق میکند. اگر بخواهیم از دید بلندمدت به این قضیه نگاه کنیم احتمال زیاد شهر پردیس در آینده شرایطش دستخوش تغییرات اساسی و مهمی می‌شود که یکی از این شرایط، امکانات است.
باید به این مسئله اذعان کرد که شهر پردیس اکنون امکاناتی به وسعت شهر تهران ندارد و از آنجاکه مدت زیادی از ایجاد این شهر نمی‌گذرد به اندازه‌ی تهران به آن رسیدگی نشده‌است.معایب زندگی در پردیس تهران و تجربه زندگی و آینده شهر پردیس
بنابراین این موضوع می‌تواند همزمان در هر دو بخش مزایا و معایب زندگی در پردیس قرار بگیرد. شاید بد نباشد نگاهی به چشم‌انداز این شهر در آینده بیاندازیم تا بتوانیم منطقی‌تر به قضیه نگاه کنیم.با این تفاسیر با دید بلندمدت شرایط می‌تواند از آنچه امروز شاهد آن هستیم بسیار بهتر و دارای امکاناتی با کیفیت و گستردگی بهتر و بیشتر باشد.
از دیگر معایب آن می‌توان به زیرساخت‌های ضعیف، طراحی و ساختار ضعیف خانه‌های مسکن مهر اشاره کرد که مشکلاتی را به وجود آورده‌است و تنها راه حل، اصلاح و بازسازی ایراداتی است که در آنها وجود دارد.
معرفی فاز ۱ پردیس
فاز ۱ بین فازهای ۲ و ۳ واقع شده و موقعیت بهتری به نسبت بقیه مناطق دارد.این فاز مسکونی بوده و خانه های ویلایی و آپارتمانی بسیاری در آن وجود دارد. میانگین قیمت خرید مسکن در این فاز، به نسبت بقیه ی فازها بیشتر است.
خانه هایی که در این فاز قرار دارند، بیشترین قدمت را به نسبت سایر فازهای مسکونی پردیس دارند و علاوه بر تراکم جمعیت، امکانات رفاهی بسیاری هم در این منطقه وجود دارد که باعث رشد هر چه بیشتر آن شده است.
معرفی فاز ۲ پردیس
در فاز ۲ پردیس مانند، فاز ۱ می توانید، هم خانه های ویلایی پیدا کنید و هم آپارتمان. یکی از مزیت های بسیار مهم فاز ۲، دسترسی راحت و بسیار خوب به مراکز خرید است.
قیمت خرید و یا رهن و اجاره آپارتمان در این فاز به دلیل تقاضای زیاد، بیشتر از قیمت متوسط منطقه است.
معرفی فاز ۳ پردیس
فاز ۳ پردیس از لحاظ حمل و نقل عمومی در وضعیت خوبی قرار دارد و دارای مراکز خرید و مجتمع های تجاری متعددی هم می باشد. اگر به دنبال مسکن مهر در شهر پردیس هستید، فاز ۳ گزینه‌ی مناسبی برای شماست. در قسمت قبل از معایب زندگی در پردیس تهران و تجربه زندگی و آینده شهر پردیس صحبت کردیم.
معرفی فاز ۴ پردیس
اگر دنبال خانه یا آپارتمان با متراژهای بالا هستید، حتما از فاز ۴ پردیس دیدن کنید. در این فاز، علاوه بر واحدهای مسکونی یک مجتمع تجاری و یک پژوهشکده هم وجود دارد.
پردیس از ۹ فاز تشکیل شده که ۶ فاز آن مسکونی است. در این ۶ فاز انواع خانه های ویلایی، آپارتمانی و مسکن مهر با قیمت ها و امکانات مختلف وجود دارد.
اگر به دنبال بهترین منطقه در پردیس هستید، فازهای ۱ و ۲ و ۳ از قدیمی ترین و بهترین مناطق پردیس هستند که با دسترسی آسان و، وجود امکانات رفاهی، شرایط بهتری را برای زندگی کردن فراهم کرده است.
تصاویر شهر پردیس تهران
کدام منطقه از پردیس مناسب برای خرید مسکن با قیمت کمتری است؟
اگر بودجه کافی برای خرید مسکن ندارید، می توانید از فاز ۸ پردیس بازدید کنید. مسکن مهر در این فاز پراکندگی بیشتری دارد و خانه ها از قیمت پایین تری برخوردار است.
به علت نوساز بودن این فاز هنوز امکانات شهری در آن به حد استانداردی نرسیده، در نتیجه خیلی مکان مناسبی برای سکونت نیست. بیشتر خانه های این منطقه آپارتمانی بوده و به نسبت بقیه فازها، خانه های ویلای کمی در آن وجود دارد.
عده زیادی به خاطر قیمت مناسب، اقدام به خرید ملک در این منطقه کرده اند. اگر قصد خرید خانه با قیمت مناسب دارید یا به دنبال سرمایه گذاری هستید، خرید خانه در این منطقه را به شما پیشنهاد می کنیم.
چشم انداز فاز ۱۱ پردیس
فاز ۱۱ پردیس به وسیله یک شرکت مهندسی ترکیه ای در حال ساخت است. این فاز از دو قسمت شمالی و جنوبی تشکیل شده که بیشتر واحدهای آن، آماده تحویل به مشتریان است.
به دلیل نوساز بودن این منطقه هنوز امکانات رفاهی برای زندگی در آن به طور کاملی وجود ندارد. اما با توجه به نوع ساخت و ساز و برنامه های بلند مدت شهری می توان انتظار آینده ای روشن برای این منطقه را داشت.
اگر به دنبال یک سرمایه گذاری بلندمدت در زمینه ملک هستید، خرید خانه در فاز ۱۱ پردیس گزینه‌ی مناسبی برای شماست.
جمع بندی کلی
- شهر جدید پردیس، یکی از قطب های تازه شکل گرفته در شرق تهران است که به دلیل نزدیک بودن آن به تهران و وجود آب و هوای مناسب و موقعیت جغرافیای آن بهترین گزینه برای سرمایه گذاری و خرید مسکن است.
- فازهای ۱ تا ۳ به دلیل قدیمی بودن و جمعیت بیشتر، از امکانات رفاهی و مطلوب تری برای زندگی کردن برخوردار است.
- اگر به دنبال یک منطقه برای سرمایه گذاری در بازار مسکن هستید، فازهای ۸ و ۱۱ بهترین گزینه برای شماست.
- فازهای ۵ و ۹ پردیس هنوز به بهره برداری نرسیده و در دست ساخت می باشد و کاربری و زمان تحویل آن هنوز مشخص نیست.
بخوانید:
آموزش آمبره دودی خاکستری در شهر پردیس تهران
فرمول های رنگ موی هلویی روشن (بلوند) پردیس
بالیاژ قرمز مو و بنفش یک ظاهر موی رویایی-شهر پردیس
مسمومیت دانش آموزان قم و پردیس تهران امروز
بهترین آرایشگاه زنانه در پردیس تهران برای رنگ مو
بهترین کوتاهی مو در پردیس تهران
آموزش رنگ کردن مو در پردیس تهران
یک دیدگاه برای “معایب زندگی در پردیس تهران و تجربه زندگی و آینده شهر پردیس”
سلام من یک کارگرم ک چند وقته سرگذر کار بهم نمیخوره نزدیک عیده به امام حسین ع دوتا بچه دارم مستعجرم به فاطمه زهرا ع خیلی محتاجم اگه مسلمونی میتونه کمکم کنه انسانیت کنیین در هقم جون عزیزانتون اگه واقعا کسی میتونه کمکم کنه. ش کارت ۵۸۵۹۸۳۱۱۳۸۸۹۰۲۴۸
به جون بچه هام کلاه بردار نیستم