خبر شهر پردیس

شهر پردیس چند فاز دارد ؟ نقشه شهر پردیس تهران

شهر پردیس چند فاز دارد ؟ نقشه شهر پردیس تهران اینجا شرق تهران ارایشگاه و املاک

شهر جدید پردیس یکی از شهر های جدید تهران است که امروزه به دلیل افزایش بیش از حد قیمت خانه در تهران، رونق بسیار زیادی گرفته است.بدون شک شهر جدید پردیس یکی از مهمترین شهرهای تازه شکل گرفته کشور در امر توسعه شهر نشینی است. در ادامه می بینیم که شهر پردیس چند فاز دارد و نقشه شهر پردیس تهران چگونه است.

راه های ارتباطی سالن زیبایی بورگ در اینستاگرام

۲۸۴۲۵۷۷۵

@Borgsalon

شهر پردیس چند فاز دارد ؟

پردیس پانزدهمین شهر تهران بوده که 8 سال پیش به تابعیت این شهر درآمد. پردیس از سمت غرب با شهر تهران، از سمت شرق با شهرستان دماوند، از سمت شمال با شمیرانات و از جنوب با شهرستان پاکدشت در همسایگی قرار دارد. ساخت و ساز در این شهر از سال 92 آغاز شده و در طی این سالها جمعیت آن، روز به روز افزایش پیدا کرده است. پردیس شامل یازده  فاز است. فاز 1 تا فاز 11 نام گذاری شده است. فاز 1 قدیمی ترین و از 11 جدیدترین بخش توسعه داده شده در این شهر است. البته فاز 10 هنوز ساخت و سازی ندارد و فاز 7 هم هنوز وضعیت مشخصی درمورد زمین هایش ندارد.

شهر پردیس در کوهپایه های جنوبی رشته کوه البرز و در ارتفاع 1800 متری از دریاهای آزاد واقع شده و دارای آب و هوای نسبتا کوهستانی سرد و خشک می باشد. میزان بارش سالانه در شهر پردیس حدود 385 میلی متر است. بافت شهر پردیس نسبتا تپه ماهور و دارای شیب است و برخی از فازهای آن دارای شیب و پستی بیشتری نسبت به بقیه است، برای مثال فاز 11، فاز 5 شمالی، فاز 9 شمالی و همچنین قسمت شمالی فازهای 1 و 2 دارای شیب و پستی بلندی بیشتر و فازهای 4 ،5 جنوبی، 6، 7 و 8 دارای زمینهای نسبتا مسطح تر است.

 

 

معرفی شهر پردیس تهران

شهر پردیس چند فاز دارد ؟ نقشه شهر پردیس تهران بورگ سالن

شهر پردیس چند فاز دارد ؟ نقشه شهر پردیس تهران

 

با توجه به ازدحام جمعیت در شهر تهران و انتقال بخشی از آن به شهرهای هم جوار سیاست ایجاد شهر جدید در سال 1364 بر اساس مصوبه هیات محترم وزیران اتخاذ گردید و در سال 1368 ایجاد شهر جدید پردیس در کنار محور تهران- مازندران در محلی موسوم به “آب انجیرک” تصویب گردید.

بدون شک شهر جدید پردیس یکی از مهمترین شهرهای تازه شکل گرفته کشور در امر توسعه شهر نشینی است. از آنجایی که مردمی که در کلان شهر تهران در میان انبوهی از مشکلات شهری مانند آلودگی هوا، ترافیک، قیمت های سرسام آور اجاره و خرید ملک زندگی میکنند همواره به دنبال راه حلی برای خلاصی از این مشکلات هستند و با توجه به آب و هوای سالم و پاکیزه، اصول شهرسازی مدرن، ترافیک کم، قیمتهای مناسب ملک، هزینه های کمتر زندگی، توسعه شهری مناسب و مهمتر از همه آینده نگری و سرمایه گذاری هستند قطعا  شهر پردیس یکی بهترین گزینه هاست.

با افتتاح آزاد راه پردیس- تهران در بهمن سال 1389 و تقلیل زمان رفت و آمد به کمتر از نیم ساعت مشکل رفت و آمد شهر پردیس برطرف گردید، علاوه بر آن با توجه به مطالعات انجام شده کلنگ زنی مترو تهران-پردیس در آینده ای نزدیک، میتوان شهر پردیس را شهر متصل به تهران نامید که عملا رفت و آمد ساکنین آن به پایتخت، راحت تر از همیشه صورت خواهد گرفت.با توجه به تمامی موضوعات گفته شده و افق روشن این شهر، شهر جدید پردیس را به قطع میتوان یکی از موفق ترین شهرهای جدید کشور دانست.

شهر جدید پردیس ، در ۱۸ کیلومتری شرق پایتخت قرار دارد و مترو آن تا سال ۱۴۰۲ راه اندازی می شود. ۳۰ هزار سند واحد مسکونی از مجموع ۸۵ هزار واحد مسکن مهر، با برگه های ضد جعل از طریق شرکت عمران شهر جدید، تحویل متقاضیان شده است و روند ساخت بقیه واحدها با پیشرفت ۷۵ درصدی ادامه دارد. قیمت مسکن در پردیس ظرف ۵ سال اخیر، تا ۴ برابر افزایش یافته است و بزودی قریب به نیم میلیون نفر در آن ساکن می شوند. جایی با ارزش سرمایه گذاری خوب با فاکتور سود آتی.

هم چون پرند، هشتگرد و اندیشه، شهر جدید پردیس ، یکی از مقصد های جدید اقامتی اطراف پایتخت است که در دارای بخش‌ هایی چون مرکزی، بومهن و جاجرود است. پردیس ، پنجاه و پنج رشته آبادی دارد و از تلو در سرخه حصار آغاز و تا بومهن ادامه دارد. پردیس ، شرق دماوند است و غرب شهر تهران. شمال آن را شمیرانات و جنوبش را پاکدشت محصور کرده است. بخش بومهن شهرستان پردیس ، از بخش هایی چون گلخندان و دهستان طاهر آباد تشکیل شده و مرکزی نیز دهستان کرشت می باشد. بخش جاجرود، شامل دهستان جاجرود و سعید آباد است.

 

بهترین فاز های شهر پردیس کدام است؟ بهترین منطقه پردیس تهران کجاست

1610776180 38 - شهر پردیس چند فاز دارد ؟ نقشه شهر پردیس تهران

شهر پردیس چند فاز دارد ؟ نقشه شهر پردیس تهران

 

مزایا و معایب فاز ۱ پردیس
مزایای فاز ۱ :

۱- آبادانی بالای منطقه.
۲- داشتن امکانات رفاهی و شهری خوب.
۳- وجود واحدهای با متراژهای مختلف.
۴- واحدها سند دار زیاد : سند رسمی.
۵- دسترسی و حمل و نقل عمومی خوب.
۶- تنوع انواع ساختمان : ویلایی، آپارتمان، مجتمع  مسکونی.
۷- امنیت بالا.

معایب و مشکلات فاز ۱ :

۱- از نظر قیمتی، منطقه رشد خودش را کرده است : بیشتر مناسب سکونت است تا سرمایه گذاری.
۲- بافت فرسوده در مناطقی از فاز : واحدها اکثرا قدیمی و حدود ۲۰ سال ساخت هستند.
۳- بسیاری از واحدها آسانسور و پارکینگ مسقف ندارند.
۴- ساختار شهری قدیمی : کوچه ها و معابر کم عرض نسبت به تراکم.

امکانات متمایز فاز ۱ پردیس :
  • دسترسی محلی و حمل و نقل مناسب
  •  تنوع بالای قیمت و متراژ
  •  سنددار بودن واحدها

مزایا و معایب فاز ۲ پردیس

 

نقشه

شهر پردیس چند فاز دارد ؟ نقشه شهر پردیس تهران

 

مزایای فاز ۲ :

۱- امکانات رفاهی مناسب: درمانگاه، بانک، اداره پست و رستوران.
۲- واحدهای لوکس و ارزنده زیاد دارد.
۳- دسترسی و حمل و نقل مناسب.
۴- سند دار بودن واحدها.
۵- وجود ساختمان های نوساز زیاد.
۶- بافت شهری خوب.
۷- ویو دار بودن برخی واحدها.
۸- اکثر واحدها دارای پارکینگ، انباری و آسانسور هستند.
۹- امنیت بالا.

معایب فاز ۲ :

۱- قیمت بالای زمین و واحدها.
۲- رشد قیمت به دلیل آبادانی را داشته است.
۳- تنوع پایین متراژ و نوع ساختمان.
۴- شیب تند برخی کوچه ها.

ویژگی متمایز فاز ۲ پردیس :

در زیر به بررسی ویژگی فاز دو پردیس می پردازیم.

  • بهترین منطقه پردیس از نظر لوکس بودن.

 

مزایا و معایب فاز ۳ پردیس

نقشه

شهر پردیس چند فاز دارد ؟ نقشه شهر پردیس تهران

 

مزایای فاز ۳ :

۱- واحدهای با متراژ پایین و قیمت پایین را در این فاز می توان یافت.
۲- دسترسی خوب.
۳- محله دنج و آرام.
۴- وجود مراکز خرید متعدد.
۵- تنوع انواع ساختمان : ویلایی، آپارتمان های کم واحد، آپارتمان های تا ۹ طبقه.

بهترین منطقه پردیس تهران کجاست

 

معایب و مشکلات فاز ۳ :

۱- اکثر واحدها سند تک برگ ندارند.
۲- رشد قیمت آبادانی را تا حدی داشته است : به نسبت فازهای جدیدتر و قیمت خیلی جای رشد ندارد.
۳- سن بخش زیادی از واحدها نزدیک به ۱۰ سال است و نیاز به بازسازی دارند.
۴- عرض کم معابر در برخی مناطق.

امکانات متمایز فاز ۳ پردیس :

در زیر به بررسی امکانات فاز سه پردیس می پردازیم.

  • قیمت مناسب واحدها به نسبت امکانات.
  • تنوع متراژ واحدها (۵۰ متر تا چندصد متر).
  • تنوع انواع ساختمان (ویلایی، آپارتمان های کم واحد، آپارتمان های تا ۹ طبقه).
  • امکانات رفاهی و شهری خوب.
  • ساختار شهری جدیدتر نسبت به فاز ۱ و ۲.
  • تنوع ساخت (شخصی ساز، تعاونی، انبوه سازی/مسکن مهر).
  • نقل و انتقال راحت اکثر واحدها.

 

مزایا و معایب فاز ۴ پردیس

شهر پردیس چند فاز دارد ؟ نقشه شهر پردیس تهران 876 یسش

شهر پردیس چند فاز دارد ؟ نقشه شهر پردیس تهران

 

مزایای فاز ۴ :

۱- واحدها به صورت مجتمع و دنج و آرام.
۲- وجود امکانات رفاهی خوب.
۳- نزدیکی به جاده اصلی و شهر بومهن.
۴- عرض مناسب معابر.
۵- قیمت مناسب زمین و ملک ( البته باید به سند توجه داشت ).

معایب فاز ۴ :

۱- نزدیکی به بومهن ( به دلیل بافت ضعیف تر شهر بومهن ).
۲- پراکندگی کم مراکز خرید ( در همه جای فاز مراکز خرید نیست ).
۳- نداشتن سند.

 

مزایا و معایب فاز ۵ پردیس

نقشه شرق تهران

شهر پردیس چند فاز دارد ؟ نقشه شهر پردیس تهران

 

مزایای فاز ۵ : سالن زیبایی در پردیس

۱- نزدیک بودن به مرکز شهر با قیمت مناسب ( بطور مثال فاز دو که مرکز شهر میباشد قیمت واحد ها با متراژ مساوی با فاز پنج دو تا سه برابر میباشد ) که در این صورت برای مصرف کننده خرید فاز پنج به صرفه تر است.
۲- امکانات رفاهی در فاز پنج بخصوص جنوبی به اندازه کافی برای ساکنین موجود است.
۳- نزدیک به آزادراه تهران -پردیس ( جاده مستقیم از فاز پنج به اتوبان در حال احداث میباشد ).
۴- بعد از راه اندازی مترو یکی از ایستگاه ها نزدیک به فاز پنج است.
۵- پروژه های فاز پنج فعال و تحویل بلوک ها با سرعت خوب.
۶- نقشه های واحد های این فاز اکثراً خوب و بدون پرتی یا نقص می باشد.
۷- مسیر تاکسی بسیار راحتی دارد تا مرکز شهر.
۸- قابلیت رشد بالا.
۹- داشتن ویو مناسب در برخی واحدها.

معایب فاز ۵ :

۱- نداشتن پارکینگ مسقف و انباری برای واحدها.
۲- تراکم بالا و تعداد زیاد واحد های هر بلوک.
۳- امکانات رفاهی کم در بخش شمالی.
۴- سر و صدا و مشکلات ناشی از عملیات عمرانی فعال در فاز.
۵- محوطه سازی مناسب هنوز انجام نشده.

امکانات متمایز فاز ۵ پردیس :

در زیر به بررسی امکانات فاز پنج پردیس می پردازیم.

  • قیمت مناسب.
  • نزدیکی به مرکز شهر و دسترسی راحت.
  • موقعیت جغرافیایی خوب.
  • نزدیک بودن به ایستگاه احتمالی مترو.

 

مزایا و معایب فاز ۸ پردیس

سالن زیبایی بورگ شهر پردیس چند فاز دارد ؟ نقشه شهر پردیس تهران

شهر پردیس چند فاز دارد ؟ نقشه شهر پردیس تهران

 

مزایای فاز ۸ پردیس :

۱- نقشه و موقعیت مکانی تمام بلوکهای مسکونی، مراکز تجاری، آموزشی، خدماتی، رفاهی… از قبل تهیه شده و این موضوع نظم خاصی به کل مجموعه داده است.
۲- قیمت مناسب و قابلیت رشد بالا.
۳- تراکم کم طبقات ( ۵،۴،۳ ) آرامش نسبی بیشتر را به همراه دارد ضمن اینکه بلوکهایی که تعداد ساکنین آن کم باشد به دلیل اینکه همسایه ها نسبت به همدیگر شناخت دارند محیط خانوادگی تر است و معمولا همسایه ها از اجاره دادن به افراد غیرموجه خوددادری می کنند.
۴- به دلیل تراکم جمعیتی ۳۵۰۰۰ واحد با احتساب هر واحد به صورت میانگین ۴نفر در آینده حدود ۱۴۰۰۰۰ نفر ساکن فاز هشت پردیس خواهند شد که این موضوع خود باعث رونق مشاغل میشود و به دلیل تراکم نسبتا مناسب جمعیت، خیلی از ایده های تجاری قابل اجرا است.
۵- تمام واحدها پارکینگ مسقف دارند و این موضوع باعث خلوت شدن کوچه و خیابان ها میشود و آرامش صوتی و بصری رو به همراه دارد.
۶- خوش نقشه بودن واحدها و نداشتن پرتی و بازشو در پذیرایی ( هیچ دربی از داخل پذیرایی باز نمی شود و حدود ۳۵ متر فضای کاملا مفید دارد و جوابگوی هرگونه سلیقه و چیدمانی است ) تعبیه انباری داخل واحد علاوه بر امنیت بیشتر دسترسی را آسان کرده است.از داخل پذیرایی به درب اتاق های خواب و حمام و سرویس و بالعکس دید ندارد.
۷- ضمن نزدیک بودن به تهران، دسترسی آسان و پرت نبودن منطقه، مستقیما جاده های بین شهری را به هم وصل نمیکند و از شلوغی و ترافیک و دود ماشین به دور است.
۸- پیش بینی ترافیک روان در آینده به دلیل دارا بودن ۳ ورودی ( بلوار امیرکبیر،بلوار امام رضا و ورودی منتهی به روستای باغکمش که فعلا بهره برداری نشده است).
۹- فضای سبز،مراکز تفریحی و گردشگری،مجتمع های تجاری،مراکز آموزشی،درمانگاه،مراکز خدماتی و….بصورت گسترده درون نقشه شهری در نظر گرفته شده است و عدم تمرکز در یک منطقه خاص قطعا در آینده دسترسی را آسانتر کرده و از شلوغی و ازدحام و ترافیک در یک منطقه خاص جلوگیری می کند.
۱۰- کوهستانی بودن و بکر بودن منطقه، دوری نسبی از کارخانه ها و مراکز صنعتی،واسطه نبودن راههای مواصلاتی باعث مطلوبیت هوا در این منطقه شده است.
۱۱- استفاده از آب سد لتیان که بسیار سبک هست و همچنین تعبیه شدن پمپ اضطراری علی رغم فشار مناسب آب و تراکم کم طبقات .
۱۲- نظارت نظام مهندسی و مقاوم سازی واحدها ( این موضوع با دیدن ساختمانهای نیمه کاره برای عموم افراد حتی با نداشتن تخصص مشهود است. تمام اسکلت بودن واحدها، گودبرداری و پی ریزی مناسب ، تعبیه بادبند در اسکلتهای فلزی و دیوار برشی در اسکلتهای بتنی گواه این موضوع است ).
۱۳- وجود خیابان های عریض علاوه بر نظم دادن خاص به مجموعه باعث تردد راحت تر ساکنین و عدم ترافیک و همچنین نورگیر بودن مناسب واحدها شده است.
۱۴- پیش بینی و وجود زیرساختهای دریاچه مصنوعی و مترو از دیگر مزیت های فار ۸ است.
۱۵- استفاده از سیستم فاضلاب شهری ( اگو ) به جای سپتیپ تانک و چاه فاضلاب که از استاندارد بهداشتی بالاتری برخوردار است.

معایب و مشکلات فاز  ۸ پردیس :

۱- وسایل نقلیه عمومی کم.
۲- برخی از پروژه هایی که راه افتاده است در مجاورت پروژه هایی است که هنوز کارگاهی هستند و اینجور واحدها از الودگی های صوتی.ریختن مصالح و الودگی های بصری و همچنین نا امن بودن منطقه به واسطه وجود واحدهای نیمه ساخت.
۳- کیفیت ساخت برخی از پروژه ها پایین است.
۴- کیفیت ساخت خیابان ها و کوچه ها پایین است ( به لحاظ کمیت و عریض بودن خیابان ها و دسترسی نسبتا مشکلی ندارد ).
۵- تنوع متراژ کم.
۶- پیشرفت کم برخی پروژه ها.

امکانات فاز ۸ پردیس :

در زیر به بررسی امکانات فاز هشت پرداخته ایم.

  • تراکم کم طبقات.
  • گستردگی امکانات و عدم تمرکز امکانات در یک منطقه.
  • ساختار مناسب و ضد ترافیک خیابان ها.
  • قابلیت بالای رشد از نظر آبادانی و امکانات تفریحی و رفاهی.

مزایا و معایب فاز ۱۱ پردیس

مزایای فاز ۱۱ پردیس :

۱- کیفیت مناسب ساخت توسط شرکت انبوه ساز کوزو.
۲- دسترسی به لواسانات.
۳- داشتن ویو و منظره کوهستانی در برخی بلوک ها.
۴- داشتن امکانات رفاهی مناسب و نه کامل.
۵- ۱۴ طبقه بودن فاز یازده پردیس باعث شده که با خرید طبقات بالاتر حس و حال بهتری را تجربه کنید. در واقع شما با کمترین هزینه صاحب یک واحد در یک برج می شوید.
۶- به دلیل تراکم زیاد واحد ها،جمع آوری پول کافی برای رسیدن و تجهیز کردن بلوک و پلت فرم کار راحتیست و فشار کمتری از نظر اقتصادی به ساکنین وارد می شود.
۷- دسترسی مناسب به تاکسی جهت رفت و آمد به پردیس و تهران.
۸- استفاده از بتن سازه تونلی در ساخت بلوک ها باعث شده کوچکترین صدایی بین واحد ها رد و بدل نشود و استحکام ساختمان را در برابر زلزله افزایش دهد.
۹- تراکم کم بلوک ها ( فاصله زیاد بین بلوک ها ) باعث شده تا بسیاری از بلوک های فاز ۱۱ ویو دار باشند.

معایب و مشکلات فاز ۱۱ :

۱- ساختار ترافیک زا در آینده.
۲- به نسبت فازهای هم رده ( فاز ۸) رشد قیمت بالاتری داشته است.
۳- تراکم بالای واحدها ( ۱۴ طبقه ۴ واحدی ).
۴- نداشتن پارکینگ مسقف.
۵- فاصله از جاده اصلی و فازهای دیگر.
۶- نداشتن تنوع به دلیل متراژ و نقشه یکسان تمامی واحدها.
۷- سربالایی های تند و نفسگیر.
۸- نسبت به برخی فازها، رشد آبادانی بیشتری داشته و قیمت جای رشد زیادی ندارد.
۹- سردتر بودن منطقه به دلیل ارتفاع فاز.
۱۰- تنوع پایین متراژ و نوع ساختمان.

ویژگی های متمایز فاز ۱۱ پردیس :

در زیر به بررسی ویژگی های فاز یازده پردیس می پردازیم.

  • امنیت بالای سازه.
  • سرعت پیشرفت بالا از نظر آبادانی.
  • داشتن ویو خوب برخی واحدها.
  • هوای خوب و سالم به دلیل ارتفاع بالای این فاز.

موقعیت جغرافیایی شهر پردیس

پردیس با شهرستان های دماوند در شرق، تهران در غرب، شمیرانات در شمال و پاکدشت در جنوب همجوار است.

شهر جدید پردیس با 4200 هکتار وسعت در محور تهران _ آبعلی و در 17 کیلومتری پایتخت واقع شده. این شهر نوپا از شمال به سلسله کوه های البرز، از غرب به منطقه جاجرود، از شرق به بومهن و از جنوب  به روستاهای کرکشت و طاهر آباد محدود می شود. از نظر آب و هوایی، پردیس دارای آب و هوای  معتدل کوهستانی و چهار فصل و شیب و پوشش گیاهی مناسب است.

در جشنواره مردمی که در اسفند سال 97 برگزار شد در بین شهرهای جدید، پردیس با 23414 رای به عنوان برترین شهر جدید انتخاب شد و پس از آن شهرهای جدید اندیشه و هشتگرد به ترتیب با 14090 و 9381 رای در رده های بعدی قرار گرفتند.

 

 

معرفی فازهای شهر جدید پردیس

شهر جدید پردیس دارای حریم شهری 90 کیلومتری و 10 فاز است که فازهای یک، دو، سه، چهار، پنج، هشت و یازده کاربری مسکونی دارند. فاز 6 با کاربری آموزشی و تحقیقاتی مورد بهره برداری قرار گرفته که پارک فناوری پردیس و دانشگاه های آزاد اسلامی و پیام نور واحد پردیس را در بر می گیرد. فاز 7 پردیس با کاربری صنعتی، مناطق خرمدشت و سیاهسنگ را شامل می شود که کارگاه های متعدد صنعتی را در خود جای داده است.

 

ساختار علمی شهر پردیس تهران

بخشی از فعالیت‌های علمی و اقتصادی شهر پردیس، براساس ایجاد مراکز علمی و فناوری مانند نرم افزار، الکترونیک، مخابرات، برق و علوم پزشکی پایه‌گذاری شده است و بر این اساس فاز 6  شهر پردیس در پایین‌ دست جاده تهران-بومهن با وسعت حدود 400 هکتار به کاربری‌های تحقیقاتی، آموزشی، فناوری و موضوعات مرتبط اختصاص‌ یافته است. پارک فناوری پردیس در همسایگی ایستگاه ماهواره بومهن شروع ساخته شده است. همچنین چندین دانشگاه و مراکز علمی و آموزشی شهر پردیس وجود دارد که باعث شده شهر پردیس و شهرهای همجوار آن از لحاظ علمی و فرهنگی جایگاه بالاتری را کسب نماید:

  1. دانشگاه آزاد اسلامی واحد پردیس
  2. دانشگاه آزاد اسلامی واحد بومهن
  3. دانشگاه پیام نور واحد پردیس

هیأت وزیران در جلسه مورخه 1388/04/17 موافقت نمود که شهر جدید پردیس به اولین شهر تخصصی جمهوری اسلامی ایران با مأموریت علمی، فرهنگی و فناوری تبدیل شود. از اهداف ماموریت‌گرا نمودن این شهر می‌توان به ایجاد زیرساخت لازم برای رسیدن به اهدافی همچون رتبه اول علمی در منطقه و تأمین بسته کاملی برای جذب و اشتغال نخبگان و متخصصان کشور اشاره نمود. برای رسیدن به این مهم، فعالیت‌های زیر پیش‌بینی‌شده است.

  1. ایجاد مجتمع‌های تخصصی در داخل محدوده و حریم شهر جدید پردیس با رویکرد شهر تخصصی با مأموریت علم‌وفناوری
  2. مجتمع دانشگاهی نانو فناوری ایران
  3. انتقال کامل یکی از دانشگاه‌های فنی و مهندسی دولتی از شهر تهران به شهر جدید پردیس
  4. ارتقای استانداردها و زیرساخت‌های شهر جدید پردیس
    • تأمین برق پایدار و زیرساخت‌های شهر جدید پردیس
    • منطقه مسکونی ویژه متخصصین (30 هکتار)
    • تصفیه‌خانه فاضلاب شهر جدید پردیس
    • تصفیه‌خانه آب شهر
    • خط متروی تهران-پردیس
    • تکمیل سایر پروژه‌های نیمه‌تمام (همچون دهکده سلامت پردیس)
  5. منطقه فناوری‌های پیشرفته تهران با تمرکز بر پارک فناوری پردیس
  6. شهرک صنعتی پردیس

بهترین منطقه پردیس تهران کجاست

 

شهر پردیس کجاست؟

فاصله پردیس تا تهران و شهرهای همجوار

شهر جدید پردیس با 276 کیلومتر مربع وسعت از 3 بخش مرکزی، بومهن و جاجرود، 4 شهر پردیس، بومهن، خسرو آباد و سعید آباد و 55 آبادی، روستا، نواحی کارگاهی و زراعی و در فاصله 28 کیلومتری شرق تهران (سه راه تهرانپارس) واقع شده است. پردیس از شمال با شهرستان شمیرانات و از جنوب با شهرستان پاکدشت همسایه است. همچنین در غرب آن شهر تهران بزرگ و در شرق آن شهرستان دماوند قرار گرفته است. فاصله شهر پردیس تا شهرستان بومهن حدود 7 کیلومتر، تا جاجرود حدود 12 کیلومتر است، پاکدشت حدود 68 کیلومتر و تا شهر دماوند حدود 68 کیلومتر است. بهترین منطقه پردیس تهران کجاست

چگونه به شهر جدید پردیس برویم؟

اگر وسیله نقلیه دارید بهترین انتخاب برای رفتن به پردیس از سمت شرق تهران، آزاد راه تهران-پردیس است، برای دسترسی به آن میتوانید از بزرگراه بابایی و هم میتوانید از بزرگراه همت خروجی آزاد راه را انتخاب کنید و ادامه مسیر دهید تا نهایت در کمتر از نیم ساعت به پردیس برسید.

انتخاب دوم استفاده از تاکسی و اتوبوس است. از ایستگاه مترو فرهنگسرای اشراق، از چهارراه تهرانپارس و یا از میدان نوبنیاد می‌توانید با تاکسی یا اتوبوس خود را به شهر پردیس برسانید.

آب و هوای پردیس

شهر پردیس در رشته کوه البرز واقع شده و جزو مناطق کوهستانی و چهار فصل محسوب میگردد و اکثرا تپه ماهور و دارای شیب است. شهر جدید پردیس همچنین دارای اقلیمی سرد و خشک است و زمستان‌هایی سرد و برفی و تابستان‌هایی خنک دارد. در کل می‌توان گفت پردیس دارای آب و هوایی خنک، پاکیزه و مطلوب است.

بهترین منطقه پردیس تهران کجاست

 

نقشه شهر پردیس

شهر پردیس چند فاز دارد ؟ نقشه شهر پردیس تهران چند متربهترین منطقه پردیس تهران کجاست

 

برای دیدن جزئیات، موقعیت جغرافیایی فازها، محلات و خیابانهای شهر پردیس میتوانید از نقشه شهر پردیس استفاده نمایید.

نقشه شهر پردیس

جاذبه های توریستی و گردشگری پردیس

از جاذبه های گردشگری و دیدنی نزدیک به پردیس می‌توان به آبشار کمرد، دریاچه سد لار، دریاچه تار، پیست اسکی آبعلی، منطقه خوش آب و هوای لار، منطقه جوزک اشاره کرد. البته در نظر داشته باشید اکثر این جاذبه های معروف در فاصله یک الی دو ساعتی پردیس هستند.

دریاچه سد لار پردیس

. بهترین منطقه پردیس تهران کجاست

 

مقایسه شهر جدید پردیس با پرند

شهر جدید پردیس در مقایسه با پرند از قدمت بیشتری برخوردار است، به همین دلیل این شهر بخش زیادی از رشد خود را پشت سر گذاشته و به دلیل امکانات و خدمات بیشتر، موقعیت بهتری برای سکونت دارد. پردیس از نظر امکانات فرهنگی، رفاهی، آموزشی و همچنین خدمات درمانی و فضای سبز شهری وضعیت بهتری نسبت به پرند دارد. از نظر فاصله از پایتخت و دسترسی و آب و هوا نیز پردیس انتخاب مناسب تری است؛ در مقابل شهر پرند در حال تکمیل و توسعه امکانات شهری بوده و ظرفیت بیشتری برای پیشرفت در سال های آتی خوهد داشت و به دلیل پایین بودن قیمت واحدهای مسکونی نسبت به پردیس، شهر پرند برای سرمایه گذاری با نرخ های پایین تر احتمالا بهتر خواهد بود؛ زیرا روند رشد خود را به طور کامل طی نکرده و واحدهای مسکونی برای متقاضیان با قیمت بسیار مناسب عرضه می گردد.

 

 

امتیاز شما به این مقاله؟

میانگین امتیازات ۵ از ۵
از مجموع ۲۷ رای

Originally posted on 2023-03-12 @ 10:16 ب.ظ

1 دیدگاه در “شهر پردیس چند فاز دارد ؟ نقشه شهر پردیس تهران

  1. مجتبی گفت:

    سلام من یک کارگرم ک چند وقته سرگذر کار بهم نمیخوره نزدیک عیده به امام حسین ع دوتا بچه دارم مستعجرم به فاطمه زهرا ع خیلی محتاجم اگه مسلمونی میتونه کمکم کنه انسانیت کنیین در هقم جون عزیزانتون اگه واقعا کسی میتونه کمکم کنه. ش کارت ۵۸۵۹۸۳۱۱۳۸۸۹۰۲۴۸
    به جون بچه هام کلاه بردار نیستم

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *